Les prix varient en fonction de l’emplacement des forêts et des espèces qui les constituent.Il y a des domaines qui sont particulièrement appropriés pour les “granulés de bois” , certains fourniront de belles planches, alors que d’autres seront constitués de chênes et de hêtres, l’idéal pour du bois de chauffage.
L’accessibilité joue également un rôle. En effet, une forêt aisément accessible offre un avantage pour son exploitation et pour l’acheminement du bois une fois coupé.
Certes, il est possible qu’un peu de bois disparaisse parce qu’il sera facile aux personnes mal intentionnées d’y accéder. Mais cela restera malgré tout un avantage.
Retour sur investissement
Nous avons établi précédemment ce qui suit:
Sans prendre en compte le prix d’achat, la croissance annuelle d’une parcelle d’un hectare est d’environ 450€.
Et lorsque le prix du bois de chauffage aura rejoint celui du fuel, l’ hectare aura alors un rendement de 900 à 1000 €.
Considérons une parcelle moyenne âgée de 20 ans et apte à fournir du bois de chauffage, plantée sur un terrain ordinaire (somme toute rien de spécial) , il y aura alors 160 m3 de bois disponible à la coupe. C’est le fameux “stock” de bois cité plus haut.
Nous pouvons alors faire deux choses:
– soit ne rien faire de suite sur la parcelle et laisser monter encore le prix du bois.
– soit en couper une partie et le vendre.
Par exemple, vous coupez 25% de ce qui a poussé, et vous obtenez donc: 40m3 x 1,25st x 0,75 x 80€ = 3000€ de retour immédiat sur investissement.
Coupez 50% et le retour sera de 6000€.
Exemples de prix
- Bois de 25 ans 10000€/ha
- Bois de 30 ans 12600€/ha
- Bois de 35 ans 15300€/ha
- Bois de 40 ans 18000€/ha
- Bois de 80 ans 27000€/ha
Les lots varient de 1,5 à 5 ha